Megacentro, podría ser la primera gran operación posplebiscito - El Mostrador

2022-09-17 00:38:35 By : Mr. Gawain Tang

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viernes, 16 de septiembre de 2022 Actualizado a las 21:08

por Iván Weissman 12 septiembre, 2022

¡Buenas y feliz lunes! Bueno, no tan feliz quizás. Ayer fue domingo 11 de septiembre, una fecha que nos divide (golpe militar) y también es el día del atentado terrorista a las Torres Gemelas en Nueva York.

¡La buena noticia es que estamos a una semana del 18! ¡Tikitikití!

Hace una semana que ya tenemos los resultados del plebiscito. El consenso en el mercado es que el abrumador triunfo del Rechazo descarta los escenarios extremos y costosos, a la vez que los tan denostados “grandes acuerdos” vuelven a tomar protagonismo. Desde el punto de vista económico, ya hay señales de que el riesgo país de Chile está bajando. En las próximas semanas iremos viendo cómo se van despejando temas claves, en particular las reformas tributaria y de pensiones. Todo eso en un contexto de alta inflación, nulo crecimiento y presiones de gasto público.

En el empresariado hay casi aceptación de que la nueva Constitución comenzará a definirse con un piso que apuesta a un país más inclusivo y que define a Chile como un Estado social y democrático de derecho. Asimismo, que el texto debe incluir el cuidado del medio ambiente, resguardo más amplio de derechos sociales, representatividad de pueblos originarios e igualdad de género.

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Qué pasó. Megacentro, la empresa de logística y rentas inmobiliarias que construye y administra bodegas en Chile, Perú y Estados Unidos, y que hasta el estallido social iba derecho a abrirse en bolsa, está en venta. El directorio contrató a JP Morgan para que evalúe a los potenciales compradores y en el mercado especulan que su venta sería la primera gran operación posplebiscito.

Quiénes son los socios. Megacentro es una sociedad anónima abierta, fiscalizada por la CMF, y sus principales accionistas son el Grupo Angelini (25%), el fondo de inversiones Link Capital Partners (14%) y la constructora Ebco, una sociedad controlada por Hernán Besomi, presidente de la empresa. También es socio Sergio Urrejola, expresidente del Consejo de Defensa del Estado y exembajador en Argentina de Sebastián Piñera. También fue presidente del Colegio de Abogados, además de haber presidido el Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Santiago.

Hace 4 meses contrataron a Claudio Chamorro, el histórico gerente de finanzas de Parque Arauco, como gerente general, con la responsabilidad de ver las opciones para la empresa, incluyendo su venta.

El origen del problema, precio y posibles compradores.

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2- LOS SALARIOS SIGUEN CORRIENDO DETRÁS DE LA INFLACIÓN

Qué pasó. Los salarios reales de los trabajadores siguen perdiendo contra la inflación y en julio (el último mes con data) el poder adquisitivo de los trabajadores cayó 3%. El Índice de Remuneraciones Reales -que descuenta la inflación- lleva 10 meses a la baja y las cifras de julio son las peores desde 2016.

No hay mejora en el corto plazo. La inflación interanual de agosto fue de 14,1%, el nivel más alto en 30 años. El Banco Central y los economistas privados estiman que recién a fin de año comenzará a bajar y descartan que los salarios se recuperen lo suficiente para pasar a terreno positivo.

El impacto político y económico. Los precios que más suben siguen siendo los de los alimentos y energía/transporte, las dos áreas que más golpean a los sectores de menores ingresos. También preocupa que, con los salarios reales en negativo, el consumo tomará más tiempo en recuperarse del bajón posretiros de las AFP, lo que haría que la recesión que ya se anticipa para 2023 sea más prolongada y profunda.

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3- LA APUESTA DE MASTERCARD A MUJERES EMPRENDEDORAS

Qué pasó. Mastercard está haciendo una fuerte apuesta a integrar a mujeres emprendedoras a la economía digital. El Índice de Mujeres Emprendedoras de Mastercard lleva ya un par de años, pero la empresa está redoblando la apuesta post-COVID. Su último informe afirma que el apoyo específico para las mujeres en general y las mujeres empresarias es fundamental para la recuperación económica en toda la región.

La plataforma “Todas Conectadas” ofrece un espacio de formación gratuita para capacitarse en distintas habilidades relacionadas con el desarrollo de emprendimientos en línea, pero también sobre administración, marca personal, gestión de proyectos, marketing, digitalización, comercio digital, entre otros.

Chile a la cabeza. El Ministerio de la Mujer y la Equidad de Género ha tenido un rol protagónico y el proyecto, que también tiene el apoyo de Microsoft, es visto como un gran ejemplo de cooperación entre entidades públicas y privadas para lograr objetivos concretos.

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4- GRÁFICO DE LA SEMANA: LIBERTAD ECONÓMICA

El Instituto FRASER de Canadá publicó su índice anual de Libertad Económica (Economic Freedom of the World), que mide el grado en que las políticas e instituciones de los países apoyan la libertad económica. Chile bajó cuatro puestos y se ubicó en el lugar 33, su peor posición desde 1985, perdiendo el liderazgo en la región, que ahora encabeza Costa Rica.

Entre las causas del declive: la volatilidad del peso, por la mayor inflación causada por componentes internos, y el aumento de trámites.

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Un 50% de las mujeres en Chile no es parte de la fuerza laboral

Entre los factores que influyen en las bajas pensiones de las mujeres en Chile está que un 50% de ellas no participa de la fuerza laboral (es decir, no está empleada ni buscando empleo), ya sea por razones familiares, de estudios u otra.

Debido a esta baja e inconstante participación en el mercado laboral, se estima que en promedio las mujeres tienen un promedio de 18,1 años de lagunas previsionales.

Tras los retiros del 10%, 2,3 millones de mujeres quedaron con saldo cero en sus AFP.

La información completa se encuentra en este enlace o haciendo clic en la imagen.

5- SIN TACOS NI CORBATAS

– Directorio de ENAP espera que la llegada de Diego Pardow al Ministerio de Energía ponga fin a la tensión con la empresa estatal. Varias fuentes al interior de la ENAP y cercanas al directorio afirman que el ministro saliente, Claudio Huepe, parecía ignorar la normativa vigente y en varias ocasiones intentó pasar por encima el gobierno corporativo de la petrolera estatal. Pardow ha hablado de la relevancia de los gobiernos corporativos y ha publicado varios papers al respecto.

Huepe y su equipo querían usar ENAP como una unidad del ministerio. El ejemplo más claro, según las mismas fuentes, es el proyecto piloto de Gas Licuado, un proyecto no comercial, restringido y acotado en el tiempo, en solo tres comunas y en los volúmenes informados, de 6.000 cilindros que beneficia a 3 mil familias. Pero Huepe constantemente presionó de manera privada y pública (oficios) en el sentido de que ENAP tenía que expandirlo este año a una cobertura a 100 mil familias en 35 comunas, para seguir expandiéndose en años posteriores a todo el territorio nacional. Contaba con el apoyo de 3 directores cercanos al actual Gobierno.

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– Un DC y una RN se juntan para asesorar a empresarios del nuevo ciclo político. Se trata de la exministra de Sebastián Piñera, Cecilia Pérez, y el exdirector ejecutivo de la Asociación de Empresas Eléctricas, Rodrigo Castillo. Formaron Táctica, un nuevo estudio jurídico y de consultoría especializado en Mercados Regulados, Libre Competencia y Asuntos Públicos. Ya desde antes del plebiscito han estado hablando ante directorios y Castillo se convirtió en un activo polemista en redes sociales.

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– Itaú Chile y Principal se preparan para competirles a las AFP. Anunciaron una nueva alianza que ofrecerá varias opciones para facilitar el ahorro previsional voluntario (APV). Itaú podrá ofrecer a sus clientes una cartera de fondos que busca incrementar el ahorro para la jubilación.

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6- AGENDA DE LA SEMANA

– Todos los ojos estarán puestos en la inflación de agosto de Estados Unidos. Se publican el martes y el consenso entre los analistas es que, por segundo mes, los precios bajaron en comparación con el mes anterior. Los economistas encuestados por Reuters pronosticaron que el Índice de Precios al Consumidor de Estados Unidos cayó un 0,1 por ciento el mes pasado, luego de permanecer plano en julio. Esperan una lectura interanual del 8,1 por ciento para agosto, por debajo del 8,5 por ciento del mes anterior.

Por qué es importante para Chile. De confirmarse la tendencia, las cifras de agosto sugieren que lo peor ya pasó y que la Reserva Federal podría ser menos agresiva con su política monetaria y eso también le da una mano al Banco Central chileno.

– Rosanna Costa en Suiza. La presidenta del Banco Central de Chile participa en la reunión bimestral de gobernadores del Banco de Pagos Internacionales (BIS por sus siglas en inglés), a desarrollarse en Basilea, Suiza, este domingo y lunes. Probablemente hay interés en escuchar sus análisis sobre el impacto del plebiscito en la política monetaria del banco.

8:30 horas: Publicación en el sitio web de los resultados de la Encuesta Mensual de Expectativas Económicas (EEE) de septiembre. Será la primera lectura del mercado luego de la sorpresa de la semana pasada, no solo del margen en la victoria del Rechazo sino también respecto a la decisión dividida del Banco Central de aumentar la TPM en 100 puntos.

El Banco Central publica los Indicadores de Coyuntura Semanal y las estadísticas del Mercado de Valores al segundo trimestre.

7- “GOD SAVE THE QUEEN” (Y UNA SIESTA EN BUCKINGHAM PALACE)

¿Y qué onda? Muchos de ustedes estarán diciendo lo mismo al ver esta foto: ¿Qué tiene que ver la muerte de la Reina Isabel con la economía, finanzas o negocios? Y por qué yo decidí que sería la foto de la semana y uno de los temas a destacar.

Acá va la historia. Para los que me siguen y leen desde mi retorno a Chile en 2012, y cuando junto a El Mostrador lanzamos El Mostrador Mercados, probablemente saben que viví y trabajé más de 12 años en el Reino Unido. Fue una aventura que debía durar 2 años pero se alargó.

Antes de aterrizar en Londres no sabía mucho de la monarquía británica ni me interesaba, pero con el tiempo me convertí en un gran admirador de la cultura británica, combatiendo mis propios prejuicios, y me hice hasta fan del rol de Isabel II y su estoicismo.

El “face to face”. Tuve el honor (o suerte) de conocerla, junto a más de 2 mil otros invitados al Palacio de Buckingham. No fue uno de mis mejores momentos. El protocolo del evento indica que uno no puede retirarse antes de que se retire la Reina y su familia. Y el evento dura horas. Ella pasó a saludar donde fui asignado al inicio y, entonces, el resto de la tarde tuve que ingeniármelas para entretenerme.

No conocía a nadie de su familia (obvio) o del gabinete de turno o del cuerpo diplomático (estaban todos). Y hay un límite de cuántos sándwiches de miga y pepino me pude embuchar. Entonces corté por lo sano: fui a un lugar del jardín con poca gente y me dormí una siesta, ronquido incluido. Desperté con la banda real anunciando el fin del evento. Y colorín colorado, este cuento se ha acabado.

En Osorno, que amaneció con una temperatura de 0°C, se registró una nevazón durante la madrugada de este viernes, debido al sistema...

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